Menu
For mæglere Log ind
Poppelvej 2, 2.
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poppelvej 2, 2.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1929, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.939 kr/m².1.966.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.200.413 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,84 pct. siden nov. 2002
228k642k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2002795.000 kr.I dag · vores estimat1.882.868 kr.Markedet · 1992328.218 kr.Markedet · 1993291.258 kr.Markedet · 1994305.580 kr.Markedet · 1995384.384 kr.Markedet · 1996410.190 kr.Markedet · 1997377.586 kr.Markedet · 1998402.600 kr.Markedet · 1999568.854 kr.Markedet · 2000607.398 kr.Markedet · 2001605.616 kr.Markedet · 2002641.982 kr.Markedet · 2003624.294 kr.Markedet · 2004721.512 kr.Markedet · 2005711.678 kr.Markedet · 2006986.370 kr.Markedet · 20071.020.162 kr.Markedet · 2008926.508 kr.Markedet · 20091.006.698 kr.Markedet · 2010889.548 kr.Markedet · 2011923.802 kr.Markedet · 2012946.506 kr.Markedet · 20131.189.650 kr.Markedet · 20141.048.806 kr.Markedet · 20151.131.834 kr.Markedet · 20161.270.236 kr.Markedet · 20171.354.848 kr.Markedet · 20181.473.186 kr.Markedet · 20191.414.314 kr.Markedet · 20201.411.146 kr.Markedet · 20211.534.434 kr.Markedet · 20221.578.522 kr.Markedet · 20231.414.314 kr.Markedet · 20241.417.482 kr.Markedet · 20251.473.318 kr.Markedet · 20261.391.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 124B, 1. mf
9000 Aalborg		69 m²259 m19-12-20232.100.000 kr.30.435 kr./m²
Jakob Skomager Vej 12, 2. 3
9000 Aalborg		66 m²981 m27-04-20251.360.000 kr.20.606 kr./m²
Hasserishave 51
9000 Aalborg		68 m²750 m07-02-20262.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 49
9000 Aalborg		68 m²757 m23-11-20252.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 45
9000 Aalborg		68 m²771 m22-04-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Hasserishave 39
9000 Aalborg		68 m²789 m06-11-20241.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 41, 1. 3
9000 Aalborg		68 m²790 m18-09-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 37
9000 Aalborg		68 m²797 m26-06-20241.825.000 kr.26.838 kr./m²
Hasserishave 33
9000 Aalborg		68 m²810 m23-11-20252.308.000 kr.33.941 kr./m²
Hasserishave 27, 1. 1
9000 Aalborg		68 m²823 m10-06-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden