Oasevej 10

Fritidshus · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.394 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.925 kr/m².4.434.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.286.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,14 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg: 802.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.286.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg802.500 kr.
1996dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	241 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	168 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	610 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	827 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	652 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	663 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	217 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	778 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	651 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	294 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu