Nyvej 9, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 967 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 72 m².2.201.328 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.141.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,91 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1997 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	161 m	21-07-2024	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Nyvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	65 m	15-03-2026	2.325.000 kr.	31.849 kr./m²
Nyvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	125 m	18-06-2026	2.990.000 kr.	39.342 kr./m²
Nyvej 5, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	94 m	24-01-2025	1.955.000 kr.	21.722 kr./m²
Nyvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	157 m	17-03-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	46 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Paradisvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	556 m	15-08-2024	2.498.000 kr.	33.307 kr./m²
Paradisvej 42, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	457 m	05-10-2025	2.501.000 kr.	32.908 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	70 m²	726 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Paradisvej 16 6720 Fanø	78 m²	323 m	13-08-2026	3.498.000 kr.	44.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu