Nyvej 6, Styding

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.529 kr/m².978.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering860.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 860.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2016dec.Ejerskifte700.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 10, Styding 6500 Vojens	160 m²	45 m	15-05-2025	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	74 m	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Ringvej 10, Styding 6500 Vojens	158 m²	146 m	24-01-2026	1.010.000 kr.	6.392 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	1,2 km	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	1,5 km	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Nyvang 1, Styding 6500 Vojens	184 m²	59 m	16-06-2026	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	1,4 km	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	1,5 km	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	156 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	1,3 km	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu