Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nyvej 3, Skærbæk

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 158 m².2.901.986 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.887.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,45 pct. siden sep. 2021
647k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.887.161 kr.Markedet · 1992647.168 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994744.496 kr.Markedet · 1995750.342 kr.Markedet · 1996854.780 kr.Markedet · 1997932.200 kr.Markedet · 19981.053.386 kr.Markedet · 1999978.810 kr.Markedet · 20001.157.350 kr.Markedet · 20011.143.920 kr.Markedet · 20021.121.010 kr.Markedet · 20031.063.340 kr.Markedet · 20041.079.298 kr.Markedet · 20051.238.562 kr.Markedet · 20061.448.070 kr.Markedet · 20071.906.270 kr.Markedet · 20082.236.174 kr.Markedet · 20091.543.344 kr.Markedet · 20101.692.812 kr.Markedet · 20111.780.028 kr.Markedet · 20121.599.276 kr.Markedet · 20131.585.688 kr.Markedet · 20141.413.468 kr.Markedet · 20151.789.824 kr.Markedet · 20161.483.146 kr.Markedet · 20171.810.996 kr.Markedet · 20181.851.602 kr.Markedet · 20191.787.612 kr.Markedet · 20202.020.662 kr.Markedet · 20212.260.190 kr.Markedet · 20222.383.114 kr.Markedet · 20232.199.360 kr.Markedet · 20242.285.470 kr.Markedet · 20252.439.204 kr.Markedet · 20262.278.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 41B, Skærbæk
7000 Fredericia		163 m²119 m24-11-20253.762.500 kr.23.083 kr./m²
Birkholmvej 17, Skærbæk
7000 Fredericia		159 m²487 m24-08-20252.455.000 kr.15.440 kr./m²
Klintevej 12, Skærbæk
7000 Fredericia		150 m²168 m12-10-20248.825.000 kr.58.833 kr./m²
Ellipsen 26, Skærbæk
7000 Fredericia		162 m²386 m30-06-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Skærbækvej 109, Skærbæk
7000 Fredericia		162 m²452 m10-06-20262.325.000 kr.14.352 kr./m²
Fænø Kalvvej 5, Skærbæk
7000 Fredericia		163 m²462 m11-03-20242.545.000 kr.15.613 kr./m²
Klintebjerg 13, Skærbæk
7000 Fredericia		165 m²391 m06-03-20262.550.000 kr.15.455 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk
7000 Fredericia		146 m²167 m19-11-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Avernakøvej 7, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²94 m24-09-20254.500.000 kr.26.163 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk
7000 Fredericia		143 m²89 m25-01-20254.800.000 kr.33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden