Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nyvej 3

Fritidshus · 73 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.495 kr/m².2.868.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.006.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,24 pct. siden apr. 2019
160k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat3.006.918 kr.Markedet · 1992227.687 kr.Markedet · 1993234.330 kr.Markedet · 1994310.615 kr.Markedet · 1995342.151 kr.Markedet · 1996215.496 kr.Markedet · 1997277.400 kr.Markedet · 1998250.317 kr.Markedet · 1999365.000 kr.Markedet · 2000431.576 kr.Markedet · 2001387.630 kr.Markedet · 2002478.004 kr.Markedet · 2003644.809 kr.Markedet · 2004821.980 kr.Markedet · 2005956.227 kr.Markedet · 20061.071.202 kr.Markedet · 20071.096.533 kr.Markedet · 20081.140.625 kr.Markedet · 2009623.712 kr.Markedet · 2010792.415 kr.Markedet · 2011951.044 kr.Markedet · 2012725.985 kr.Markedet · 2013663.643 kr.Markedet · 2014688.755 kr.Markedet · 2015759.638 kr.Markedet · 2016756.499 kr.Markedet · 2017682.039 kr.Markedet · 2018805.117 kr.Markedet · 2019937.174 kr.Markedet · 20201.301.809 kr.Markedet · 20211.753.095 kr.Markedet · 20221.874.348 kr.Markedet · 20231.801.786 kr.Markedet · 20242.081.011 kr.Markedet · 20252.242.779 kr.Markedet · 20262.194.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranderbovej 28
4500 Nykøbing Sj		74 m²294 m20-08-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Topvej 34
4500 Nykøbing Sj		75 m²355 m13-11-20244.560.000 kr.60.800 kr./m²
Lyngvejen 7A
4500 Nykøbing Sj		72 m²483 m09-08-20253.490.000 kr.48.472 kr./m²
Brombærhækken 15
4500 Nykøbing Sj		74 m²509 m11-07-20253.850.000 kr.52.027 kr./m²
Odinsvej 3A
4500 Nykøbing Sj		68 m²128 m08-05-20263.100.000 kr.45.588 kr./m²
Lynghækken 10
4500 Nykøbing Sj		75 m²725 m15-05-20242.095.000 kr.27.933 kr./m²
Lynghækken 6
4500 Nykøbing Sj		75 m²742 m21-11-20252.134.000 kr.28.453 kr./m²
Stokrosevej 25
4500 Nykøbing Sj		73 m²981 m16-04-20252.110.000 kr.28.904 kr./m²
Trekløvervej 10
4500 Nykøbing Sj		72 m²918 m27-07-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		68 m²484 m22-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden