Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Nyvej 10D

Rækkehus · 92 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 282 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
364 m²
Bebygget areal
364 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.009 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,80 pct. siden mar. 2017
119k606k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.270.000 kr.I dag · vores estimat1.839.001 kr.Markedet · 1992412.252 kr.Markedet · 1993394.864 kr.Markedet · 1994418.508 kr.Markedet · 1995288.512 kr.Markedet · 1996412.528 kr.Markedet · 1997399.280 kr.Markedet · 1998515.568 kr.Markedet · 1999603.244 kr.Markedet · 2000908.408 kr.Markedet · 2001858.820 kr.Markedet · 2002776.756 kr.Markedet · 20031.049.352 kr.Markedet · 20041.019.084 kr.Markedet · 20051.396.008 kr.Markedet · 20061.549.096 kr.Markedet · 20071.361.600 kr.Markedet · 20081.638.152 kr.Markedet · 20091.015.496 kr.Markedet · 20101.078.148 kr.Markedet · 20111.405.576 kr.Markedet · 20121.063.704 kr.Markedet · 20131.151.564 kr.Markedet · 2014971.152 kr.Markedet · 20151.106.576 kr.Markedet · 20161.092.224 kr.Markedet · 20171.416.248 kr.Markedet · 20181.671.456 kr.Markedet · 20191.491.872 kr.Markedet · 20201.684.980 kr.Markedet · 20211.329.308 kr.Markedet · 20221.934.852 kr.Markedet · 20231.288.276 kr.Markedet · 20241.467.216 kr.Markedet · 20251.607.516 kr.Markedet · 20261.702.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttemarksvej 30D
4700 Næstved		91 m²189 m24-06-20261.550.000 kr.17.033 kr./m²
Skyttemarksvej 30I
4700 Næstved		90 m²180 m14-10-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Skyttemarksvej 30E
4700 Næstved		90 m²195 m09-06-20241.395.000 kr.15.500 kr./m²
Skyttemarksvej 30N
4700 Næstved		90 m²230 m15-03-20241.375.000 kr.15.278 kr./m²
Kildemarksvej 90D
4700 Næstved		89 m²516 m30-06-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²
Kildemarksvej 90D
4700 Næstved		89 m²516 m22-05-20261.900.000 kr.21.348 kr./m²
Violvej 15B
4700 Næstved		93 m²699 m02-02-20251.625.000 kr.17.473 kr./m²
Frejasvej 1A
4700 Næstved		89 m²567 m01-12-20251.925.000 kr.21.629 kr./m²
Skyttemarksvej 54A
4700 Næstved		84 m²213 m08-05-20262.205.000 kr.26.250 kr./m²
Tropavænget 26
4700 Næstved		87 m²489 m04-08-20261.625.000 kr.18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden