Nyvej 10, Styding, 6500 Vojens — Villa · 160 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.894 kr/m².1.021.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering891.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	40 m	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Nyvej 12 6500 Vojens	98 m²	18 m	29-05-2026	255.000 kr.	2.602 kr./m²
Ringvej 10, Styding 6500 Vojens	158 m²	191 m	24-01-2026	1.010.000 kr.	6.392 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	1,3 km	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	1,4 km	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	1,6 km	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	1,6 km	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	1,4 km	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	1,9 km	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	140 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu