Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Nyvangsvej 27

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.046 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.423 kr/m².1.729.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden nov. 1996
298k719k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1996910.000 kr.I dag · vores estimat1.460.776 kr.Markedet · 1992549.240 kr.Markedet · 1993508.024 kr.Markedet · 1994670.128 kr.Markedet · 1995727.168 kr.Markedet · 1996682.088 kr.Markedet · 1997780.344 kr.Markedet · 19981.168.032 kr.Markedet · 19991.045.120 kr.Markedet · 2000865.352 kr.Markedet · 2001902.704 kr.Markedet · 2002888.720 kr.Markedet · 20031.071.616 kr.Markedet · 2004767.464 kr.Markedet · 20051.147.056 kr.Markedet · 20061.647.536 kr.Markedet · 20071.529.960 kr.Markedet · 20081.396.008 kr.Markedet · 20091.111.912 kr.Markedet · 20101.196.000 kr.Markedet · 2011952.936 kr.Markedet · 20121.251.936 kr.Markedet · 20131.548.728 kr.Markedet · 20141.174.472 kr.Markedet · 20151.172.080 kr.Markedet · 20161.373.560 kr.Markedet · 20171.385.888 kr.Markedet · 20181.037.760 kr.Markedet · 20191.398.584 kr.Markedet · 20201.614.600 kr.Markedet · 20211.490.584 kr.Markedet · 20221.521.496 kr.Markedet · 20231.304.008 kr.Markedet · 20241.981.680 kr.Markedet · 20251.637.048 kr.Markedet · 20261.859.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1996 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²25 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²163 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Nyvangsvej 1A
9560 Hadsund		99 m²218 m20-01-2026800.000 kr.8.081 kr./m²
Nyvangsvej 40
9560 Hadsund		276 m²60 m13-12-20242.250.000 kr.8.152 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²170 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Vandværksvej 2
9560 Hadsund		177 m²528 m23-10-20251.300.000 kr.7.345 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²596 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²643 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²578 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²499 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden