Nyvang Alle 19

Villa · 78 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 642 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 642 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.021 kr/m².5.359.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.004.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,77 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.579.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.004.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2016feb.Solgt, alm. frit salg3.579.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang Alle 7 2770 Kastrup	118 m²	98 m	09-03-2024	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	81 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	204 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Misteltenvej 17 2770 Kastrup	74 m²	161 m	29-02-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	801 m	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	1,1 km	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	483 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6 2770 Kastrup	79 m²	1,7 km	16-10-2024	4.195.000 kr.	53.101 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	672 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	1,9 km	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu