Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Nyvang 29

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.933 kr/m².861.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering875.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden maj 2022
83k850k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201320172021202531. maj 2022795.000 kr.I dag · vores estimat875.609 kr.Markedet · 1992384.038 kr.Markedet · 1993497.352 kr.Markedet · 1994361.142 kr.Markedet · 1995285.034 kr.Markedet · 1996452.514 kr.Markedet · 1997449.440 kr.Markedet · 1998674.690 kr.Markedet · 1999649.780 kr.Markedet · 2000507.422 kr.Markedet · 20012.590.322 kr.Markedet · 2002599.960 kr.Markedet · 2003689.106 kr.Markedet · 2004859.872 kr.Markedet · 2005797.438 kr.Markedet · 2006986.224 kr.Markedet · 20071.187.730 kr.Markedet · 2008294.468 kr.Markedet · 2009883.298 kr.Markedet · 20103.149.790 kr.Markedet · 2012480.074 kr.Markedet · 2013277.084 kr.Markedet · 2014180.730 kr.Markedet · 20151.721.758 kr.Markedet · 2016505.196 kr.Markedet · 2017467.460 kr.Markedet · 2018780.690 kr.Markedet · 2019643.420 kr.Markedet · 2020854.890 kr.Markedet · 2021928.136 kr.Markedet · 2022601.974 kr.Markedet · 20231.002.124 kr.Markedet · 20241.014.420 kr.Markedet · 2025840.050 kr.Markedet · 20261.060.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
875.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²33 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Mosevænget 8
4872 Idestrup		114 m²242 m29-06-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Engvej 6
4872 Idestrup		115 m²188 m30-04-2024715.000 kr.6.217 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²597 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Vestergade 4
4872 Idestrup		97 m²240 m26-06-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Møllevej 60
4872 Idestrup		94 m²154 m09-03-2025600.000 kr.6.383 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²663 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²126 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²853 m12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Kirkevej 63
4872 Idestrup		104 m²1,3 km12-05-2025695.000 kr.6.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden