Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Nyvang 17A

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.143 kr/m².1.097.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.154.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvang 27
4872 Idestrup		110 m²130 m14-02-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Møllevej 52
4872 Idestrup		139 m²324 m13-08-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Mosevænget 17
4872 Idestrup		133 m²225 m10-11-2024903.750 kr.6.795 kr./m²
Mosevænget 14
4872 Idestrup		150 m²186 m03-12-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²253 m06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Pilevænget 17
4872 Idestrup		127 m²301 m25-06-2026805.000 kr.6.339 kr./m²
Østergade 72
4872 Idestrup		144 m²640 m02-03-20261.440.000 kr.10.000 kr./m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²202 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²175 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Sildestrup Øvej 4
4872 Idestrup		150 m²561 m21-04-2025735.000 kr.4.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden