Nytorvgyde 8

Ejerlejlighed · 345 m² · bygget 1736

Om boligen

Ejerlejlighed på 345 m², grund på 92 m², 5 værelser, opført i 1736, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1736
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 546 m²
Bebygget areal: 273 m²
Erhvervsareal: 589 m²
Grundareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.487 kr/m².4.746.166 kr.
2Boligareal større end typisk345 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+86%). Justering på basis-pris: -12.9%-12,90 pct.
3Alders-risiko (290 år)Huset er 290 år gammelt (opført 1736). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.270.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,81 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2012 · Alm. Salg: 3.477.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.270.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013dec.Ejerskifte
2012mar.Solgt, alm. frit salg3.477.500 kr.
1736Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenstræde 21K, 2. tv 8800 Viborg	217 m²	365 m	29-02-2024	4.850.000 kr.	22.350 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th 8800 Viborg	180 m²	493 m	10-03-2025	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv 8800 Viborg	174 m²	417 m	01-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1. 8800 Viborg	173 m²	1,0 km	26-06-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Teglgårdshaven 8, 3. 1 8800 Viborg	184 m²	2,1 km	01-02-2024	7.257.000 kr.	39.440 kr./m²
Teglgårdshaven 6, 3. 1 8800 Viborg	184 m²	2,1 km	10-06-2025	7.495.000 kr.	40.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu