Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Nyrøjsvej 4B, Lavensby

Landejendom · 266 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1858, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.423 kr/m².4.169.540 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.728.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,28 pct. siden maj 1996
195k5,1M10,0M14,9M19,8M199419972000200420072010201320162019202320267. maj 1996825.122 kr.I dag · vores estimat5.728.665 kr.Markedet · 1994949.886 kr.Markedet · 19953.096.240 kr.Markedet · 19964.337.396 kr.Markedet · 19974.943.876 kr.Markedet · 19986.216.952 kr.Markedet · 19992.101.932 kr.Markedet · 20003.990.000 kr.Markedet · 20013.179.498 kr.Markedet · 20034.924.458 kr.Markedet · 20041.820.770 kr.Markedet · 20057.980.000 kr.Markedet · 20068.101.030 kr.Markedet · 20072.166.570 kr.Markedet · 20084.148.536 kr.Markedet · 2009639.198 kr.Markedet · 2010195.244 kr.Markedet · 20113.756.718 kr.Markedet · 20129.047.724 kr.Markedet · 201319.827.906 kr.Markedet · 20147.968.562 kr.Markedet · 20155.735.226 kr.Markedet · 20169.681.602 kr.Markedet · 20174.874.450 kr.Markedet · 20187.287.070 kr.Markedet · 20193.111.668 kr.Markedet · 20214.843.594 kr.Markedet · 20224.887.484 kr.Markedet · 20231.627.654 kr.Markedet · 20241.625.260 kr.Markedet · 20252.762.410 kr.Markedet · 202613.889.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1996 · Alm. Salg
825.122 kr.
I dag · vores estimat
5.728.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, familiehandel825.122 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 17, Havnbjerg
6430 Nordborg		328 m²999 m11-09-20258.555.400 kr.26.084 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²3,1 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²3,3 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²2,1 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²3,0 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²
Augustenhofvej 4
6430 Nordborg		198 m²4,2 km15-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Nedervej 24, Mjels
6430 Nordborg		238 m²6,2 km31-08-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²5,4 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Møllegade 82, Holm
6430 Nordborg		190 m²6,2 km09-09-20251.995.000 kr.10.500 kr./m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²7,0 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden