Nymøllevej 16

Villa · 185 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.382 kr/m².2.754.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymøllevej gns: 10.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-20,00 pct.
3Vores vurdering3.407.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,56 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.407.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.050.000 kr.
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldvad 4 6200 Aabenraa	193 m²	612 m	14-05-2025	3.445.000 kr.	17.850 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	864 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Ærholm 14 6200 Aabenraa	188 m²	907 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Skovbakken 75 6200 Aabenraa	180 m²	855 m	03-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Muldvad 23 6200 Aabenraa	176 m²	754 m	26-03-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Bag Hjelm 8 6200 Aabenraa	186 m²	1,4 km	02-04-2024	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	1,4 km	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Ærholm 28 6200 Aabenraa	175 m²	1,0 km	10-09-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Provstetoften 2 6200 Aabenraa	162 m²	538 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Surkær 1 6200 Aabenraa	169 m²	882 m	03-09-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu