Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nymarksvej 8

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 2.373 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.064 kr/m².1.300.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.791.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,90 pct. siden dec. 2018
230k725k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018900.000 kr.30. sep. 20212.209.000 kr.I dag · vores estimat1.791.409 kr.Markedet · 1992333.480 kr.Markedet · 1993414.960 kr.Markedet · 1994456.120 kr.Markedet · 1995546.840 kr.Markedet · 1996551.565 kr.Markedet · 1997594.930 kr.Markedet · 1998623.385 kr.Markedet · 1999640.605 kr.Markedet · 2000365.085 kr.Markedet · 2001489.090 kr.Markedet · 2002649.845 kr.Markedet · 2003568.260 kr.Markedet · 2004692.685 kr.Markedet · 2005549.360 kr.Markedet · 2006803.775 kr.Markedet · 2007792.855 kr.Markedet · 2008705.285 kr.Markedet · 2009669.270 kr.Markedet · 2010464.520 kr.Markedet · 2011899.955 kr.Markedet · 2012934.920 kr.Markedet · 2013815.325 kr.Markedet · 2014792.015 kr.Markedet · 2015803.670 kr.Markedet · 2016570.045 kr.Markedet · 2017766.185 kr.Markedet · 2018933.030 kr.Markedet · 2019815.745 kr.Markedet · 20201.059.975 kr.Markedet · 2021926.940 kr.Markedet · 20221.025.535 kr.Markedet · 20231.061.865 kr.Markedet · 20241.070.370 kr.Markedet · 20251.204.665 kr.Markedet · 20261.114.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.209.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.209.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 4
7200 Grindsted		164 m²57 m06-11-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Rugvænget 17
7200 Grindsted		106 m²352 m22-11-2023900.000 kr.8.491 kr./m²
Rugvænget 19
7200 Grindsted		104 m²388 m18-09-2025745.000 kr.7.163 kr./m²
Tranebærvej 10
7200 Grindsted		105 m²579 m19-12-20251.270.000 kr.12.095 kr./m²
Kløvervænget 14
7200 Grindsted		108 m²478 m08-09-20241.125.000 kr.10.417 kr./m²
Glentevej 34
7200 Grindsted		111 m²310 m20-09-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Svinget 5
7200 Grindsted		102 m²562 m18-03-2025865.000 kr.8.480 kr./m²
Læsøvej 8
7200 Grindsted		108 m²590 m02-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Primulavej 6
7200 Grindsted		107 m²666 m19-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Jagtvej 21
7200 Grindsted		114 m²159 m28-08-20241.398.000 kr.12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden