Nymarksvej 5

Villa · 209 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.328 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 2328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.563 kr/m².2.044.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.565.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2006Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	35 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Syrenvej 1 7200 Grindsted	218 m²	536 m	14-10-2024	2.290.000 kr.	10.505 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	411 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	669 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Mandøvej 19 7200 Grindsted	202 m²	722 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Jagtvej 1 7200 Grindsted	189 m²	276 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	661 m	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	724 m	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	724 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Finlandsvej 6 7200 Grindsted	192 m²	634 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	10.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu