Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nymarksvej 4

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.589 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
2589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.704 kr/m².1.655.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.677.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden jan. 2026
342k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.677.012 kr.Markedet · 1992495.456 kr.Markedet · 1993616.512 kr.Markedet · 1994677.664 kr.Markedet · 1995761.904 kr.Markedet · 1996819.468 kr.Markedet · 1997883.896 kr.Markedet · 1998926.172 kr.Markedet · 19991.073.748 kr.Markedet · 2000686.712 kr.Markedet · 2001726.648 kr.Markedet · 2002954.564 kr.Markedet · 2003867.048 kr.Markedet · 20041.029.132 kr.Markedet · 2005843.960 kr.Markedet · 20061.229.592 kr.Markedet · 20071.308.216 kr.Markedet · 20081.047.852 kr.Markedet · 2009994.344 kr.Markedet · 2010690.144 kr.Markedet · 20111.338.480 kr.Markedet · 20121.432.080 kr.Markedet · 20131.211.340 kr.Markedet · 20141.216.956 kr.Markedet · 20151.204.008 kr.Markedet · 2016876.096 kr.Markedet · 20171.215.084 kr.Markedet · 20181.425.372 kr.Markedet · 20191.211.964 kr.Markedet · 20201.570.452 kr.Markedet · 20211.428.180 kr.Markedet · 20221.521.312 kr.Markedet · 20231.667.952 kr.Markedet · 20241.614.600 kr.Markedet · 20251.789.476 kr.Markedet · 20261.633.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.677.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 3
7200 Grindsted		158 m²286 m21-07-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Vestermarksvej 5
7200 Grindsted		157 m²411 m24-10-20231.206.000 kr.7.682 kr./m²
Bygvænget 15
7200 Grindsted		153 m²429 m08-05-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Bygvænget 1
7200 Grindsted		150 m²316 m12-12-20232.050.000 kr.13.667 kr./m²
Havrevænget 22
7200 Grindsted		152 m²455 m24-10-20231.475.000 kr.9.704 kr./m²
Lyngvej 15
7200 Grindsted		158 m²641 m29-01-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²
Vestergade 110
7200 Grindsted		150 m²498 m23-11-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Tyttebærvej 14
7200 Grindsted		164 m²398 m22-07-20242.070.000 kr.12.622 kr./m²
Samsøvej 14
7200 Grindsted		151 m²552 m19-10-20251.380.000 kr.9.139 kr./m²
Blichersvej 2
7200 Grindsted		150 m²514 m06-05-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden