Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nymarksvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 424 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
424 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.210 kr/m².2.511.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 14.489 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 7
5800 Nyborg		137 m²35 m02-05-20262.795.000 kr.20.401 kr./m²
Nymarksvej 24
5800 Nyborg		136 m²102 m08-05-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Nymarksvej 86
5800 Nyborg		139 m²704 m05-08-20252.700.000 kr.19.424 kr./m²
Nymarksvej 33
5800 Nyborg		125 m²136 m14-09-20252.850.000 kr.22.800 kr./m²
Nymarksvej 72
5800 Nyborg		122 m²682 m07-10-20241.500.000 kr.12.295 kr./m²
Nymarksvej 78
5800 Nyborg		94 m²694 m06-05-20241.275.000 kr.13.564 kr./m²
Nymarksvej 97
5800 Nyborg		280 m²641 m19-02-20263.150.000 kr.11.250 kr./m²
Mart. Rasmussensgade 6
5800 Nyborg		155 m²380 m09-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Christianslundsvej 38
5800 Nyborg		151 m²314 m15-05-20252.525.000 kr.16.722 kr./m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²369 m06-08-20263.295.000 kr.20.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden