Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Nymarksvej 108A, Biersted

Landejendom · 260 m² · bygget 1502

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 867.279 m², 9 værelser, opført i 1502. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1502
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
867279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.779.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.786 kr/m².4.271.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (524 år)Huset er 524 år gammelt (opført 1502). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)867279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.429.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,94 pct. siden jan. 1995
152k54,0M107,8M161,6M215,5M1992199620012005200920132017202120258. jan. 19953.025.000 kr.I dag · vores estimat13.429.304 kr.Markedet · 19921.470.560 kr.Markedet · 19931.113.060 kr.Markedet · 1994152.360 kr.Markedet · 1995555.360 kr.Markedet · 1996737.620 kr.Markedet · 19981.355.380 kr.Markedet · 19991.170.000 kr.Markedet · 20003.305.120 kr.Markedet · 20012.293.720 kr.Markedet · 20025.561.140 kr.Markedet · 20031.530.360 kr.Markedet · 20041.240.200 kr.Markedet · 20056.440.200 kr.Markedet · 20061.485.380 kr.Markedet · 20077.106.320 kr.Markedet · 20081.183.520 kr.Markedet · 20092.113.800 kr.Markedet · 20103.058.900 kr.Markedet · 20113.939.780 kr.Markedet · 20128.973.900 kr.Markedet · 20131.980.940 kr.Markedet · 20142.273.700 kr.Markedet · 20154.260.360 kr.Markedet · 20162.593.240 kr.Markedet · 20172.569.580 kr.Markedet · 20183.246.880 kr.Markedet · 20193.496.220 kr.Markedet · 20203.674.580 kr.Markedet · 20212.925.000 kr.Markedet · 20225.438.680 kr.Markedet · 20234.190.160 kr.Markedet · 20241.733.420 kr.Markedet · 20251.004.640 kr.Markedet · 20265.153.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1995 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
13.429.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1502Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabyvej 64, Biersted
9440 Aabybro		297 m²2,6 km20-10-20231.500.000 kr.5.051 kr./m²
Smalbyvej 22, Biersted
9440 Aabybro		180 m²1,4 km30-12-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²4,2 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Skeelslundvej 51
9440 Aabybro		275 m²4,7 km07-10-20252.650.000 kr.9.636 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²4,7 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Slusevej 120, Birkelse
9440 Aabybro		291 m²5,5 km24-04-20241.940.000 kr.6.667 kr./m²
Toftegårdsvej 120
9440 Aabybro		240 m²7,3 km03-12-20232.400.000 kr.10.000 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²7,0 km27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Østerkær Tværvej 2, Gjøl
9440 Aabybro		220 m²7,8 km03-06-2025850.000 kr.3.864 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²5,7 km17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden