Nymarks Allé 205

Rækkehus · 129 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 234 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.591 kr/m².3.432.380 kr.
2Vores vurdering3.575.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2024jun.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarks Allé 231 8320 Mårslet	133 m²	43 m	12-10-2024	3.445.000 kr.	25.902 kr./m²
Nymarks Allé 247 8320 Mårslet	134 m²	81 m	05-04-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Nymarks Allé 207 8320 Mårslet	139 m²	13 m	25-02-2024	3.665.800 kr.	26.373 kr./m²
Nymarks Allé 191 8320 Mårslet	139 m²	46 m	27-10-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Nymarks Allé 221 8320 Mårslet	139 m²	62 m	05-01-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Nymarks Allé 28 8320 Mårslet	126 m²	591 m	29-10-2024	3.648.000 kr.	28.952 kr./m²
Nymarks Allé 24 8320 Mårslet	126 m²	619 m	13-10-2024	3.030.000 kr.	24.048 kr./m²
Nymarks Allé 8 8320 Mårslet	126 m²	683 m	27-07-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²
Nymarks Allé 223 8320 Mårslet	115 m²	57 m	16-11-2023	2.845.000 kr.	24.739 kr./m²
Nymarks Allé 193 8320 Mårslet	114 m²	40 m	01-04-2025	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu