Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 149

Villa · 187 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
709 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.973 kr/m².5.859.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNymarks gns: 33.041 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.085.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden maj 2023
323k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202423. maj 20235.550.000 kr.I dag · vores estimat5.085.068 kr.Markedet · 1992955.944 kr.Markedet · 1993726.121 kr.Markedet · 19941.218.118 kr.Markedet · 1995681.054 kr.Markedet · 1996369.138 kr.Markedet · 19971.311.805 kr.Markedet · 19981.449.624 kr.Markedet · 19991.556.588 kr.Markedet · 20001.803.802 kr.Markedet · 20011.908.896 kr.Markedet · 2002569.976 kr.Markedet · 20031.811.843 kr.Markedet · 20041.797.444 kr.Markedet · 20052.348.159 kr.Markedet · 20061.821.006 kr.Markedet · 20071.546.677 kr.Markedet · 20081.182.962 kr.Markedet · 20092.390.608 kr.Markedet · 20102.448.765 kr.Markedet · 20112.861.661 kr.Markedet · 20121.958.264 kr.Markedet · 20133.517.096 kr.Markedet · 20143.514.852 kr.Markedet · 20151.310.870 kr.Markedet · 20163.446.971 kr.Markedet · 20173.314.575 kr.Markedet · 20183.806.759 kr.Markedet · 20194.561.678 kr.Markedet · 20204.472.853 kr.Markedet · 20214.519.229 kr.Markedet · 20224.813.754 kr.Markedet · 20235.197.852 kr.Markedet · 20243.967.766 kr.Markedet · 20255.394.202 kr.Markedet · 20264.638.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2023 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.085.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²25 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²39 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²186 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²68 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²84 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²
Nymarks Allé 159
8320 Mårslet		205 m²106 m16-06-20258.495.000 kr.41.439 kr./m²
Enkegårdslunden 4
8320 Mårslet		180 m²448 m19-12-20245.300.000 kr.29.444 kr./m²
Damgårdstoften 47
8320 Mårslet		175 m²610 m04-11-20235.233.000 kr.29.903 kr./m²
Tandervej 12
8320 Mårslet		177 m²697 m22-10-20233.220.000 kr.18.192 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²622 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden