Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 123

Rækkehus · 137 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.670 kr/m².3.757.580 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.810.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,07 pct. siden okt. 2021
736k1,5M2,3M3,1M3,9M199319962004200720102014201720202023202631. okt. 20212.975.000 kr.I dag · vores estimat3.810.006 kr.Markedet · 1993771.858 kr.Markedet · 1994921.599 kr.Markedet · 19951.014.348 kr.Markedet · 19961.066.682 kr.Markedet · 1998970.782 kr.Markedet · 20031.619.614 kr.Markedet · 20041.123.811 kr.Markedet · 20052.219.400 kr.Markedet · 20062.588.478 kr.Markedet · 20072.729.451 kr.Markedet · 20082.740.000 kr.Markedet · 20092.557.379 kr.Markedet · 20102.781.922 kr.Markedet · 20121.441.925 kr.Markedet · 20132.726.026 kr.Markedet · 20142.709.860 kr.Markedet · 20152.620.125 kr.Markedet · 20162.800.006 kr.Markedet · 20172.948.651 kr.Markedet · 20183.231.967 kr.Markedet · 20193.075.513 kr.Markedet · 20203.039.619 kr.Markedet · 20213.398.696 kr.Markedet · 20223.642.419 kr.Markedet · 20233.408.560 kr.Markedet · 20243.611.457 kr.Markedet · 20253.583.783 kr.Markedet · 20263.755.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 207
8320 Mårslet		139 m²268 m25-02-20243.665.800 kr.26.373 kr./m²
Nymarks Allé 221
8320 Mårslet		139 m²312 m05-01-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Nymarks Allé 191
8320 Mårslet		139 m²318 m27-10-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Nymarks Allé 247
8320 Mårslet		134 m²298 m05-04-20263.795.000 kr.28.321 kr./m²
Nymarks Allé 231
8320 Mårslet		133 m²281 m12-10-20243.445.000 kr.25.902 kr./m²
Nymarks Allé 67
8320 Mårslet		145 m²172 m25-11-20254.050.000 kr.27.931 kr./m²
Nymarks Allé 89
8320 Mårslet		145 m²195 m15-10-20233.750.000 kr.25.862 kr./m²
Nymarks Allé 91
8320 Mårslet		145 m²210 m10-06-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Nymarks Allé 51
8320 Mårslet		145 m²240 m28-12-20243.870.000 kr.26.690 kr./m²
Nymarks Allé 53
8320 Mårslet		145 m²247 m09-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden