Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 106

Rækkehus · 92 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.708 kr/m².2.910.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden aug. 2010
494k1,0M1,5M2,1M2,6M199319962004200720102014201720202023202631. aug. 20101.599.000 kr.31. dec. 20161.950.000 kr.12. jan. 20171.950.000 kr.27. apr. 20262.251.000 kr.I dag · vores estimat2.488.534 kr.Markedet · 1993518.328 kr.Markedet · 1994618.884 kr.Markedet · 1995681.168 kr.Markedet · 1996716.312 kr.Markedet · 1998651.912 kr.Markedet · 20031.087.624 kr.Markedet · 2004754.676 kr.Markedet · 20051.490.400 kr.Markedet · 20061.738.248 kr.Markedet · 20071.832.916 kr.Markedet · 20081.840.000 kr.Markedet · 20091.717.364 kr.Markedet · 20101.868.152 kr.Markedet · 2012968.300 kr.Markedet · 20131.830.616 kr.Markedet · 20141.819.760 kr.Markedet · 20151.759.500 kr.Markedet · 20161.880.296 kr.Markedet · 20171.980.116 kr.Markedet · 20182.170.372 kr.Markedet · 20192.065.308 kr.Markedet · 20202.041.204 kr.Markedet · 20212.282.336 kr.Markedet · 20222.446.004 kr.Markedet · 20232.288.960 kr.Markedet · 20242.425.212 kr.Markedet · 20252.406.628 kr.Markedet · 20262.522.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.599.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
12. jan. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
27. apr. 2026 · Alm. Salg
2.251.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.251.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.599.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 130
8320 Mårslet		103 m²126 m27-11-20232.600.000 kr.25.243 kr./m²
Nymarks Allé 119
8320 Mårslet		105 m²244 m21-03-20242.775.000 kr.26.429 kr./m²
Nymarks Allé 156
8320 Mårslet		114 m²149 m20-06-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 166
8320 Mårslet		114 m²175 m15-08-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Nymarks Allé 188
8320 Mårslet		114 m²179 m05-05-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Nymarks Allé 170
8320 Mårslet		114 m²205 m29-02-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Nymarks Allé 86
8320 Mårslet		117 m²27 m25-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Nymarks Allé 88
8320 Mårslet		117 m²35 m22-04-20242.998.000 kr.25.624 kr./m²
Nymarks Allé 80
8320 Mårslet		117 m²48 m03-12-20253.298.000 kr.28.188 kr./m²
Nymarks Allé 92
8320 Mårslet		117 m²49 m18-03-20242.772.500 kr.23.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden