Nymånevej 37, Dråby

Fritidshus · 53 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 53 m².1.320.813 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.517.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,34 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 459.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte459.500 kr.
2015okt.Ejerskifte
1980sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	152 m	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	176 m	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	45 m	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	585 m	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	91 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	527 m	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Siriusvej 5, Dråby 8400 Ebeltoft	62 m²	73 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	37.016 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	532 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	1,0 km	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Rugvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	50 m²	1,3 km	20-05-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu