Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8305 Samsø

Nylandsvej 9, Ballen

Villa · 116 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 116 m².3.217.724 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.163.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,50 pct. siden aug. 2012
192k935k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2012895.000 kr.I dag · vores estimat3.163.802 kr.Markedet · 1992436.856 kr.Markedet · 1993241.628 kr.Markedet · 1994236.640 kr.Markedet · 1995509.124 kr.Markedet · 1996576.288 kr.Markedet · 1997493.000 kr.Markedet · 1998542.996 kr.Markedet · 1999510.168 kr.Markedet · 2000473.744 kr.Markedet · 2001914.660 kr.Markedet · 2002779.868 kr.Markedet · 2003742.632 kr.Markedet · 2004641.132 kr.Markedet · 2005623.152 kr.Markedet · 2006964.076 kr.Markedet · 2007926.492 kr.Markedet · 2008969.644 kr.Markedet · 20091.180.764 kr.Markedet · 2010790.772 kr.Markedet · 2011966.628 kr.Markedet · 2012548.680 kr.Markedet · 20131.077.176 kr.Markedet · 2014488.592 kr.Markedet · 2015840.072 kr.Markedet · 2016806.432 kr.Markedet · 2017998.760 kr.Markedet · 2018810.144 kr.Markedet · 20191.458.932 kr.Markedet · 20201.896.252 kr.Markedet · 2021828.820 kr.Markedet · 20221.380.632 kr.Markedet · 20231.067.316 kr.Markedet · 20241.378.544 kr.Markedet · 20251.731.880 kr.Markedet · 20261.559.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2012 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.163.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²114 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²30 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Nylandsvej 26
8305 Samsø		146 m²158 m15-08-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen
8305 Samsø		78 m²79 m10-01-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²340 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²122 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²405 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²465 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²
Aavej 13, Ballen
8305 Samsø		110 m²297 m27-11-20232.625.000 kr.23.864 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen
8305 Samsø		120 m²505 m16-06-20244.750.000 kr.39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden