Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Nylandsvej 23, Ballen

Villa · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1014 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 120 m².3.328.680 kr.
  2. 2Vores vurdering3.959.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,13 pct. siden jul. 2011
198k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat3.959.897 kr.Markedet · 1992451.920 kr.Markedet · 1993249.960 kr.Markedet · 1994244.800 kr.Markedet · 1995526.680 kr.Markedet · 1996596.160 kr.Markedet · 1997510.000 kr.Markedet · 1998561.720 kr.Markedet · 1999527.760 kr.Markedet · 2000490.080 kr.Markedet · 2001946.200 kr.Markedet · 2002806.760 kr.Markedet · 2003768.240 kr.Markedet · 2004663.240 kr.Markedet · 2005644.640 kr.Markedet · 2006997.320 kr.Markedet · 2007958.440 kr.Markedet · 20081.003.080 kr.Markedet · 20091.221.480 kr.Markedet · 2010818.040 kr.Markedet · 2011999.960 kr.Markedet · 2012567.600 kr.Markedet · 20131.114.320 kr.Markedet · 2014505.440 kr.Markedet · 2015869.040 kr.Markedet · 2016834.240 kr.Markedet · 20171.033.200 kr.Markedet · 2018838.080 kr.Markedet · 20191.509.240 kr.Markedet · 20201.961.640 kr.Markedet · 2021857.400 kr.Markedet · 20221.428.240 kr.Markedet · 20231.104.120 kr.Markedet · 20241.426.080 kr.Markedet · 20251.791.600 kr.Markedet · 20261.612.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 18
8305 Samsø		100 m²40 m01-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Nylandsvej 26
8305 Samsø		146 m²50 m15-08-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²112 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Nylandsvej 21A, Ballen
8305 Samsø		78 m²58 m10-01-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Strandvejen 54, Ballen
8305 Samsø		120 m²485 m16-06-20244.750.000 kr.39.583 kr./m²
Strandvejen 34A, Ballen
8305 Samsø		120 m²686 m20-04-20262.600.000 kr.21.667 kr./m²
Ballenvej 47
8305 Samsø		116 m²422 m31-03-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Havnevej 15, Ballen
8305 Samsø		117 m²510 m18-10-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Ballenvej 36C
8305 Samsø		117 m²535 m05-02-20241.895.000 kr.16.197 kr./m²
Drachmannsvej 15, Ballen
8305 Samsø		111 m²231 m25-06-20251.300.000 kr.11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden