Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nylandsalle 10

Villa · 131 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.119 kr/m².3.041.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNylandsalle gns: 23.091 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden jul. 2021
503k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat2.313.860 kr.Markedet · 1992505.922 kr.Markedet · 1993516.402 kr.Markedet · 1994628.276 kr.Markedet · 1995585.308 kr.Markedet · 1996693.776 kr.Markedet · 1997680.545 kr.Markedet · 1998689.453 kr.Markedet · 1999845.212 kr.Markedet · 2000853.203 kr.Markedet · 2001916.214 kr.Markedet · 2002753.774 kr.Markedet · 2003943.462 kr.Markedet · 2004834.732 kr.Markedet · 20051.081.798 kr.Markedet · 20061.374.976 kr.Markedet · 20071.474.274 kr.Markedet · 20081.668.940 kr.Markedet · 20091.766.273 kr.Markedet · 20101.596.497 kr.Markedet · 20111.491.959 kr.Markedet · 20121.203.759 kr.Markedet · 20131.170.092 kr.Markedet · 20141.208.213 kr.Markedet · 20151.613.003 kr.Markedet · 20161.495.365 kr.Markedet · 20171.462.222 kr.Markedet · 20181.594.139 kr.Markedet · 20191.586.017 kr.Markedet · 20201.960.284 kr.Markedet · 20212.136.348 kr.Markedet · 20222.017.007 kr.Markedet · 20232.142.112 kr.Markedet · 20242.085.127 kr.Markedet · 20252.116.960 kr.Markedet · 20262.203.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsalle 47
8700 Horsens		143 m²276 m16-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Nylandsalle 5
8700 Horsens		113 m²43 m12-06-20253.125.000 kr.27.655 kr./m²
Nylandsalle 53
8700 Horsens		107 m²314 m28-04-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Nylandsalle 19
8700 Horsens		102 m²83 m30-04-20253.358.000 kr.32.922 kr./m²
Nylandsalle 14A
8700 Horsens		96 m²30 m19-12-20232.195.000 kr.22.865 kr./m²
Nylandsalle 1
8700 Horsens		92 m²73 m25-11-20251.265.000 kr.13.750 kr./m²
Nylandsalle 26
8700 Horsens		188 m²151 m17-10-20256.415.000 kr.34.122 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²56 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Kraghsvej 10
8700 Horsens		130 m²301 m29-01-20242.740.000 kr.21.077 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²174 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden