Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Nyholmvej 2B

Villa · 130 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 76.080 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
76080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.425 kr/m².1.229.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)76080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.226.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,26 pct. siden maj 2021
84k1,4M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat3.226.969 kr.Markedet · 1992466.050 kr.Markedet · 1993497.640 kr.Markedet · 1994471.510 kr.Markedet · 1995284.440 kr.Markedet · 1996531.830 kr.Markedet · 1997593.970 kr.Markedet · 1998585.000 kr.Markedet · 19991.584.570 kr.Markedet · 2000830.440 kr.Markedet · 2001528.970 kr.Markedet · 2002744.640 kr.Markedet · 20031.020.110 kr.Markedet · 2004418.210 kr.Markedet · 20051.564.420 kr.Markedet · 2006120.770 kr.Markedet · 20071.337.180 kr.Markedet · 20081.255.540 kr.Markedet · 2009528.580 kr.Markedet · 2010518.700 kr.Markedet · 2011607.880 kr.Markedet · 2012764.660 kr.Markedet · 20131.203.540 kr.Markedet · 2014460.200 kr.Markedet · 20151.034.150 kr.Markedet · 2016322.920 kr.Markedet · 2017366.340 kr.Markedet · 2018531.960 kr.Markedet · 2019956.800 kr.Markedet · 20201.196.650 kr.Markedet · 20211.139.840 kr.Markedet · 20221.367.080 kr.Markedet · 20231.014.130 kr.Markedet · 20241.407.770 kr.Markedet · 20251.341.990 kr.Markedet · 2026898.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 22
7361 Ejstrupholm		131 m²1,0 km09-04-2025905.000 kr.6.908 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²1,3 km12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Ahornvej 14
7361 Ejstrupholm		126 m²1,1 km16-05-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Ved Bækken 3
7361 Ejstrupholm		133 m²1,2 km14-08-20251.985.000 kr.14.925 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²1,2 km14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²1,3 km06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²1,3 km12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Gyvelvej 53
7361 Ejstrupholm		128 m²1,5 km28-07-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Gyvelvej 49
7361 Ejstrupholm		124 m²1,4 km21-03-2025925.000 kr.7.460 kr./m²
Lindevænget 22
7361 Ejstrupholm		126 m²1,6 km21-04-2025950.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden