Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nygade 9

Villa · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 252 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.283 kr/m².1.494.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.748.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden apr. 2014
437k793k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.660.000 kr.I dag · vores estimat1.748.854 kr.Markedet · 1992603.345 kr.Markedet · 1993619.295 kr.Markedet · 1994707.600 kr.Markedet · 1995581.595 kr.Markedet · 1996697.740 kr.Markedet · 1997686.430 kr.Markedet · 1998770.675 kr.Markedet · 1999900.740 kr.Markedet · 2000641.190 kr.Markedet · 2001708.035 kr.Markedet · 2002857.965 kr.Markedet · 2003896.245 kr.Markedet · 20041.025.150 kr.Markedet · 2005954.100 kr.Markedet · 20061.199.440 kr.Markedet · 20071.152.460 kr.Markedet · 20081.584.125 kr.Markedet · 20091.144.775 kr.Markedet · 20101.314.860 kr.Markedet · 20111.273.535 kr.Markedet · 20121.253.090 kr.Markedet · 20131.290.210 kr.Markedet · 20141.165.945 kr.Markedet · 20151.189.435 kr.Markedet · 20161.380.980 kr.Markedet · 2017904.655 kr.Markedet · 20181.090.255 kr.Markedet · 20191.105.190 kr.Markedet · 20201.407.660 kr.Markedet · 20211.402.440 kr.Markedet · 20221.195.525 kr.Markedet · 20231.512.350 kr.Markedet · 20241.336.610 kr.Markedet · 20251.330.665 kr.Markedet · 20261.627.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghegnet 1
8500 Grenaa		144 m²397 m15-05-2024845.000 kr.5.868 kr./m²
Vibevej 11
8500 Grenaa		147 m²617 m22-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Engdalen 14
8500 Grenaa		148 m²590 m31-05-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²503 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²
Engvangen 16
8500 Grenaa		138 m²416 m30-08-20261.200.000 kr.8.696 kr./m²
Engdalen 23
8500 Grenaa		148 m²660 m06-08-20251.798.000 kr.12.149 kr./m²
Baldursvej 18
8500 Grenaa		147 m²717 m10-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Enghavevej 24
8500 Grenaa		150 m²563 m23-05-2024915.000 kr.6.100 kr./m²
Ålunden 34
8500 Grenaa		145 m²865 m05-12-20232.195.000 kr.15.138 kr./m²
Ålunden 36
8500 Grenaa		145 m²873 m02-10-20262.150.000 kr.14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden