Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nygade 71

Villa · 129 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.951 kr/m².2.022.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.467 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,53 pct. siden dec. 2025
293k797k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.172.825 kr.Markedet · 1992611.460 kr.Markedet · 1993556.764 kr.Markedet · 1994598.044 kr.Markedet · 1995641.130 kr.Markedet · 1996760.068 kr.Markedet · 1997783.159 kr.Markedet · 1998913.707 kr.Markedet · 1999930.477 kr.Markedet · 2000825.600 kr.Markedet · 20011.051.092 kr.Markedet · 20021.113.915 kr.Markedet · 20031.133.265 kr.Markedet · 20041.200.345 kr.Markedet · 20051.262.007 kr.Markedet · 20061.633.785 kr.Markedet · 20071.728.729 kr.Markedet · 20081.670.163 kr.Markedet · 20091.599.600 kr.Markedet · 20101.151.325 kr.Markedet · 20111.189.380 kr.Markedet · 2012988.011 kr.Markedet · 2013942.732 kr.Markedet · 2014740.589 kr.Markedet · 20151.103.853 kr.Markedet · 20161.021.422 kr.Markedet · 20171.107.465 kr.Markedet · 20181.462.602 kr.Markedet · 20191.482.984 kr.Markedet · 20201.477.050 kr.Markedet · 20211.844.700 kr.Markedet · 20221.981.569 kr.Markedet · 20232.038.845 kr.Markedet · 20241.987.374 kr.Markedet · 20251.957.704 kr.Markedet · 20262.164.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²193 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²117 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²243 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²370 m22-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²225 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Torvegade 13
4690 Haslev		132 m²369 m30-11-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Bregentvedvej 53
4690 Haslev		124 m²512 m17-03-20262.140.000 kr.17.258 kr./m²
Grøndalsvej 37
4690 Haslev		125 m²601 m17-09-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Bregentvedvej 51
4690 Haslev		123 m²498 m10-12-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Ferskenvej 17
4690 Haslev		139 m²289 m24-03-20262.895.000 kr.20.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden