Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Nygade 4

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.861 kr/m².1.568.025 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.422.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden jul. 2024
97k10,3M20,5M30,7M40,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.422.515 kr.Markedet · 1992396.900 kr.Markedet · 1993418.500 kr.Markedet · 1994863.460 kr.Markedet · 1995851.940 kr.Markedet · 1996539.100 kr.Markedet · 19971.129.680 kr.Markedet · 1998858.780 kr.Markedet · 19991.143.720 kr.Markedet · 20001.628.640 kr.Markedet · 2001660.240 kr.Markedet · 20027.345.620 kr.Markedet · 2003651.600 kr.Markedet · 20041.275.480 kr.Markedet · 20051.141.200 kr.Markedet · 20061.272.420 kr.Markedet · 20071.240.200 kr.Markedet · 20081.810.080 kr.Markedet · 20091.419.120 kr.Markedet · 20101.525.500 kr.Markedet · 20111.120.680 kr.Markedet · 20121.332.720 kr.Markedet · 20131.261.620 kr.Markedet · 20143.722.940 kr.Markedet · 2015576.000 kr.Markedet · 20161.339.200 kr.Markedet · 2017666.720 kr.Markedet · 20181.065.780 kr.Markedet · 2019516.240 kr.Markedet · 2020862.200 kr.Markedet · 20211.765.440 kr.Markedet · 20222.003.040 kr.Markedet · 2023849.060 kr.Markedet · 20241.505.700 kr.Markedet · 20253.376.620 kr.Markedet · 20262.598.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldbjergvej 64
6623 Vorbasse		117 m²368 m25-09-2025635.000 kr.5.427 kr./m²
Knuden 5
6623 Vorbasse		112 m²149 m01-09-20251.098.000 kr.9.804 kr./m²
Købmandsvej 3
6623 Vorbasse		104 m²297 m04-02-20261.170.000 kr.11.250 kr./m²
Købmandsvej 3
6623 Vorbasse		104 m²297 m24-10-20231.000.000 kr.9.615 kr./m²
Bogholdervej 1A
6623 Vorbasse		104 m²303 m25-02-2024700.000 kr.6.731 kr./m²
Købmandsvej 6
6623 Vorbasse		99 m²298 m07-01-2024990.000 kr.10.000 kr./m²
Gilbjergvej 6
6623 Vorbasse		253 m²1,3 km09-03-20256.500.000 kr.25.692 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²5,7 km16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Gøglervej 23
6623 Vorbasse		176 m²5,6 km02-11-2023397.250 kr.2.257 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²5,7 km01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden