Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nygade 22

Villa · 180 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.102 kr/m².3.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 21.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.288.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,66 pct. siden maj 2025
708k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat3.288.134 kr.Markedet · 1992891.360 kr.Markedet · 19931.006.200 kr.Markedet · 1994859.140 kr.Markedet · 1995821.160 kr.Markedet · 1996927.360 kr.Markedet · 19971.229.040 kr.Markedet · 19981.347.120 kr.Markedet · 19991.629.180 kr.Markedet · 20001.765.980 kr.Markedet · 20011.960.740 kr.Markedet · 20021.891.080 kr.Markedet · 20031.568.520 kr.Markedet · 20042.065.680 kr.Markedet · 20052.422.620 kr.Markedet · 20063.217.140 kr.Markedet · 20073.888.000 kr.Markedet · 20083.960.000 kr.Markedet · 20092.409.480 kr.Markedet · 20102.411.820 kr.Markedet · 20112.273.400 kr.Markedet · 20121.759.860 kr.Markedet · 20131.942.020 kr.Markedet · 20141.769.220 kr.Markedet · 20152.628.360 kr.Markedet · 20162.468.340 kr.Markedet · 20172.288.880 kr.Markedet · 20182.611.440 kr.Markedet · 20192.780.280 kr.Markedet · 20202.934.720 kr.Markedet · 20213.196.980 kr.Markedet · 20223.870.540 kr.Markedet · 20233.732.840 kr.Markedet · 20243.762.360 kr.Markedet · 20253.617.640 kr.Markedet · 20264.439.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²174 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Nygade 25
3200 Helsinge		132 m²54 m05-10-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²176 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Ahornvænget 6
3200 Helsinge		179 m²617 m19-09-20243.300.000 kr.18.436 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²334 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Engerødvej 5K
3200 Helsinge		175 m²578 m17-02-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²447 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²841 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²
Bryggervænget 11
3200 Helsinge		181 m²1,1 km08-07-20252.850.000 kr.15.746 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²903 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden