Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Nygade 12

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1250 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.654 kr/m².1.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.652 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering952.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden feb. 2022
143k532k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022995.000 kr.I dag · vores estimat952.411 kr.Markedet · 1992388.240 kr.Markedet · 1993447.235 kr.Markedet · 1994375.130 kr.Markedet · 1995454.020 kr.Markedet · 1996430.330 kr.Markedet · 1997557.405 kr.Markedet · 1998565.110 kr.Markedet · 1999346.035 kr.Markedet · 2000604.325 kr.Markedet · 2001459.885 kr.Markedet · 2002502.895 kr.Markedet · 2003629.855 kr.Markedet · 2004552.000 kr.Markedet · 2005953.810 kr.Markedet · 2006691.955 kr.Markedet · 2007904.475 kr.Markedet · 20081.404.840 kr.Markedet · 20091.108.945 kr.Markedet · 20101.050.410 kr.Markedet · 20111.697.400 kr.Markedet · 2012867.675 kr.Markedet · 20131.253.040 kr.Markedet · 2014686.550 kr.Markedet · 2015304.060 kr.Markedet · 20161.045.465 kr.Markedet · 20171.514.090 kr.Markedet · 20181.012.805 kr.Markedet · 20191.107.795 kr.Markedet · 20201.363.095 kr.Markedet · 20211.178.750 kr.Markedet · 20221.556.180 kr.Markedet · 20231.283.860 kr.Markedet · 20241.513.400 kr.Markedet · 20251.374.020 kr.Markedet · 20261.157.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
952.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²118 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²53 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²187 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²243 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²193 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²222 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²257 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²204 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²664 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²71 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden