Skolegade 11, 8881 Thorsø — Villa · 110 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.177 kr/m².1.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 10.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.024.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2022dec.Ejerskifte
2008okt.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 4 8881 Thorsø	120 m²	37 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Skolegade 8 8881 Thorsø	146 m²	32 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Nygade 18 8881 Thorsø	106 m²	139 m	22-02-2026	1.370.000 kr.	12.925 kr./m²
Rs Brochsvej 10 8881 Thorsø	114 m²	256 m	23-06-2025	725.000 kr.	6.360 kr./m²
Rs Brochsvej 1 8881 Thorsø	119 m²	197 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A 8881 Thorsø	105 m²	633 m	14-10-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Nygade 31 8881 Thorsø	97 m²	81 m	18-04-2024	725.000 kr.	7.474 kr./m²
Nygade 11 8881 Thorsø	100 m²	306 m	23-04-2026	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Rs Brochsvej 3 8881 Thorsø	122 m²	221 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Tungelund Bakker 26 8881 Thorsø	122 m²	723 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu