Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 88, 2. 1

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
1521 m²
Bebygget areal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.407 kr/m².2.646.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.388.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden jun. 2019
538k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.898.000 kr.I dag · vores estimat3.388.474 kr.Markedet · 1992537.543 kr.Markedet · 1993583.854 kr.Markedet · 1994676.863 kr.Markedet · 1995686.151 kr.Markedet · 1996695.697 kr.Markedet · 1997780.192 kr.Markedet · 19981.337.472 kr.Markedet · 19992.595.222 kr.Markedet · 2000761.229 kr.Markedet · 2001786.642 kr.Markedet · 2002941.700 kr.Markedet · 20031.048.512 kr.Markedet · 2004962.727 kr.Markedet · 20051.235.175 kr.Markedet · 20061.373.205 kr.Markedet · 20071.566.834 kr.Markedet · 20081.782.135 kr.Markedet · 20091.639.332 kr.Markedet · 20101.494.078 kr.Markedet · 20112.628.246 kr.Markedet · 20121.586.313 kr.Markedet · 20131.684.998 kr.Markedet · 20141.859.148 kr.Markedet · 20151.530.456 kr.Markedet · 20161.916.424 kr.Markedet · 20172.150.043 kr.Markedet · 20182.115.600 kr.Markedet · 20192.513.823 kr.Markedet · 20202.157.009 kr.Markedet · 20212.358.894 kr.Markedet · 20222.246.664 kr.Markedet · 20232.517.435 kr.Markedet · 20242.443.647 kr.Markedet · 20252.278.011 kr.Markedet · 20262.343.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.898.000 kr.
I dag · vores estimat
3.388.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.898.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²0 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th
6700 Esbjerg		133 m²47 m30-10-20253.475.000 kr.26.128 kr./m²
Nygårdsvej 86
6700 Esbjerg		122 m²14 m18-06-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²
Nygårdsvej 90
6700 Esbjerg		121 m²8 m29-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Nygårdsvej 125, st.
6700 Esbjerg		110 m²461 m26-09-20251.620.000 kr.14.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf
6700 Esbjerg		96 m²47 m29-05-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3.
6700 Esbjerg		99 m²461 m24-06-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5
6700 Esbjerg		95 m²537 m23-05-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th
6700 Esbjerg		92 m²499 m26-01-20241.948.000 kr.21.174 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv
6700 Esbjerg		84 m²47 m29-01-20252.350.000 kr.27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden