Nygårdsvej 19, Rindby, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.131 kr/m².2.596.800 kr.
2Vores vurdering1.964.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,77 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.587.500 kr.
2014majEjerskifte
2005Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	254 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	355 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Strandgårdsvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	568 m	22-05-2026	2.998.000 kr.	32.587 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	449 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Kirkevejen 45, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	594 m	14-01-2026	2.925.000 kr.	32.143 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	702 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Store Klit 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	366 m	10-05-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	677 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Strandgårdsvej 39B, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	333 m	18-09-2026	2.410.000 kr.	24.100 kr./m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	795 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu