Nygårdsvej 15, Rindby, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.835 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.653 kr/m².2.537.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.269.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,04 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2000 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 39B, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	359 m	18-09-2026	2.410.000 kr.	24.100 kr./m²
Skrænten 8, Rindby Strand 6720 Fanø	101 m²	312 m	08-07-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Strandgårdsmarken 5, Rindby 6720 Fanø	104 m²	106 m	21-04-2025	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	378 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	723 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand 6720 Fanø	98 m²	585 m	04-12-2023	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Store Klit 80, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	429 m	29-02-2024	3.030.000 kr.	29.135 kr./m²
Strandgårdsvej 57, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	188 m	17-06-2026	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	328 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Vestertoft 40 6720 Fanø	101 m²	981 m	29-05-2024	1.949.000 kr.	19.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu