Nybyvej 9, Seest

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 130 m².2.039.960 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.121.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,96 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredevej 22, Seest 6000 Kolding	132 m²	91 m	09-10-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	466 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest 6000 Kolding	124 m²	144 m	29-05-2025	2.505.000 kr.	20.202 kr./m²
Ingridsvej 97 6000 Kolding	129 m²	455 m	26-02-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	275 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13 6000 Kolding	127 m²	421 m	07-05-2025	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest 6000 Kolding	130 m²	610 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Rørbækvej 11, Seest 6000 Kolding	130 m²	670 m	25-04-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Blochsvej 24 6000 Kolding	128 m²	568 m	09-04-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Lerbjergvej 41, Seest 6000 Kolding	130 m²	721 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu