Nyby Klitvej 10, Rindby Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 83 m².2.537.642 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.050.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 816.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.233.334 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.233.334 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	180 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Hympelvej 41, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	420 m	31-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Sønder Meldbjergdal 17, Rindby Strand 6720 Fanø	80 m²	427 m	26-08-2024	2.190.000 kr.	27.375 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	674 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Lyngbakken 36, Rindby Strand 6720 Fanø	83 m²	776 m	23-03-2025	2.275.000 kr.	27.410 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	638 m	01-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	642 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	668 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	424 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	878 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu