Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 61C, 1. 203., Fanø Bad
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Strandvejen 61C, 1. 203., Fanø Bad

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1420 m²
Bebygget areal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
420.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.661 kr/m².701.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 22.727 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 20.032 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk88 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.240.823 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.348.000 kr / Estimat: 1.457.320 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,15 pct. siden okt. 2021
34k855k1,7M2,5M3,3M199820012004200720102013201620192022202531. okt. 20212.348.000 kr.I dag · vores estimat1.240.823 kr.Markedet · 1998138.072 kr.Markedet · 1999393.712 kr.Markedet · 2000700.040 kr.Markedet · 20011.179.024 kr.Markedet · 2002953.480 kr.Markedet · 2003970.024 kr.Markedet · 20041.273.096 kr.Markedet · 2005713.152 kr.Markedet · 20061.545.104 kr.Markedet · 20071.077.472 kr.Markedet · 2008909.832 kr.Markedet · 20091.857.768 kr.Markedet · 20101.502.336 kr.Markedet · 20111.278.376 kr.Markedet · 20121.367.608 kr.Markedet · 20131.999.976 kr.Markedet · 2014760.584 kr.Markedet · 2015616.000 kr.Markedet · 201633.528 kr.Markedet · 20171.510.080 kr.Markedet · 20181.275.120 kr.Markedet · 20191.857.768 kr.Markedet · 20201.800.040 kr.Markedet · 20211.100.000 kr.Markedet · 20222.472.976 kr.Markedet · 20232.209.768 kr.Markedet · 20242.911.744 kr.Markedet · 20251.955.536 kr.Markedet · 20261.614.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 52, 1. 101.
6720 Fanø		69 m²184 m14-04-2026750.000 kr.10.870 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101.
6720 Fanø		69 m²184 m27-10-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101.
6720 Fanø		69 m²184 m06-11-2023765.000 kr.11.087 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 101, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²184 m26-10-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Strandvejen 52, st. 20, Fanø Bad
6720 Fanø		69 m²184 m31-05-2025600.000 kr.8.696 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 114.
6720 Fanø		68 m²184 m03-07-2026599.000 kr.8.809 kr./m²
Strandvejen 52, st. 10.
6720 Fanø		68 m²184 m27-03-2026555.000 kr.8.162 kr./m²
Strandvejen 52, 1. 110, Fanø Bad
6720 Fanø		68 m²184 m07-06-2025550.000 kr.8.088 kr./m²
Strandvejen 52, st. 2, Fanø Bad
6720 Fanø		67 m²184 m19-11-2024620.000 kr.9.254 kr./m²
Strandvejen 61B, 1. 201, Fanø Bad
6720 Fanø		54 m²17 m07-09-20251.075.000 kr.19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden