Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Nyborgvej 63

Landejendom · 129 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 48.602 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
48602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.673 kr/m².3.308.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.553.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,09 pct. siden apr. 2023
137k2,3M4,5M6,6M8,8M19931998200220062010201420182022202617. apr. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat3.553.737 kr.Markedet · 1993445.437 kr.Markedet · 19942.878.635 kr.Markedet · 1995361.974 kr.Markedet · 1996137.256 kr.Markedet · 1998307.794 kr.Markedet · 19991.774.524 kr.Markedet · 20001.242.915 kr.Markedet · 20011.177.383 kr.Markedet · 20021.281.486 kr.Markedet · 20031.252.461 kr.Markedet · 20041.074.957 kr.Markedet · 20052.297.619 kr.Markedet · 20062.395.659 kr.Markedet · 20077.375.833 kr.Markedet · 20088.778.063 kr.Markedet · 20091.616.628 kr.Markedet · 20106.866.928 kr.Markedet · 20111.411.518 kr.Markedet · 20121.517.685 kr.Markedet · 20131.150.680 kr.Markedet · 2014959.889 kr.Markedet · 20151.394.877 kr.Markedet · 20161.491.885 kr.Markedet · 20171.791.681 kr.Markedet · 2018933.573 kr.Markedet · 20192.641.275 kr.Markedet · 2020942.990 kr.Markedet · 20211.718.151 kr.Markedet · 20222.195.709 kr.Markedet · 20234.016.028 kr.Markedet · 20241.861.986 kr.Markedet · 20251.184.736 kr.Markedet · 20262.091.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.553.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 130
5600 Faaborg		84 m²2,9 km21-08-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²3,8 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²1,9 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²5,1 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Svendborgvej 215
5600 Faaborg		111 m²4,9 km11-03-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg
5600 Faaborg		143 m²5,7 km13-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²5,8 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Lucienhøj 26
5600 Faaborg		164 m²4,7 km29-10-20252.550.000 kr.15.549 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup
5600 Faaborg		122 m²7,3 km12-11-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²7,4 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden