Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Nyborgvej 34, Himmelev

Villa · 215 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.208 kr/m² × 215 m².9.719.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.328.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,45 pct. siden jun. 2021
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.560.000 kr.I dag · vores estimat10.328.897 kr.Markedet · 19921.200.990 kr.Markedet · 19931.178.845 kr.Markedet · 19941.318.595 kr.Markedet · 19951.610.995 kr.Markedet · 19961.454.690 kr.Markedet · 19971.897.590 kr.Markedet · 19982.057.980 kr.Markedet · 19992.445.625 kr.Markedet · 20002.534.635 kr.Markedet · 20012.576.990 kr.Markedet · 20022.807.255 kr.Markedet · 20033.038.595 kr.Markedet · 20043.088.260 kr.Markedet · 20053.189.740 kr.Markedet · 20064.426.420 kr.Markedet · 20075.282.765 kr.Markedet · 20084.421.905 kr.Markedet · 20093.797.975 kr.Markedet · 20103.636.295 kr.Markedet · 20113.432.045 kr.Markedet · 20123.178.345 kr.Markedet · 20133.925.470 kr.Markedet · 20143.903.540 kr.Markedet · 20153.990.185 kr.Markedet · 20164.819.440 kr.Markedet · 20174.626.585 kr.Markedet · 20184.822.020 kr.Markedet · 20195.029.280 kr.Markedet · 20205.689.760 kr.Markedet · 20216.377.115 kr.Markedet · 20227.228.300 kr.Markedet · 20236.422.480 kr.Markedet · 20246.667.150 kr.Markedet · 20257.509.305 kr.Markedet · 20268.386.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.560.000 kr.
I dag · vores estimat
10.328.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.560.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		214 m²226 m31-08-20245.750.000 kr.26.869 kr./m²
Frederiksborgvej 197A, Himmelev
4000 Roskilde		218 m²480 m20-01-202415.750.000 kr.72.248 kr./m²
Fynsvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²167 m04-11-20244.025.555 kr.20.128 kr./m²
Haraldsborgvej 73
4000 Roskilde		215 m²752 m04-08-20256.750.000 kr.31.395 kr./m²
Kirsebærhaven 6, Himmelev
4000 Roskilde		211 m²607 m13-08-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Frederiksborgvej 208, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²656 m17-09-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Frederiksborgvej 137B, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²549 m12-10-202523.500.000 kr.112.981 kr./m²
Frederiksborgvej 165B, Himmelev
4000 Roskilde		224 m²477 m14-12-202434.250.000 kr.152.902 kr./m²
Fåborgvej 49, Himmelev
4000 Roskilde		197 m²171 m07-05-20246.278.000 kr.31.868 kr./m²
Frederiksborgvej 163, Himmelev
4000 Roskilde		227 m²440 m12-01-202524.800.000 kr.109.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden