Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Nyborgvej 236B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.279 kr/m².1.909.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.862.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,79 pct. siden sep. 2016
334k754k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.260.000 kr.I dag · vores estimat1.862.194 kr.Markedet · 1992504.132 kr.Markedet · 1993355.954 kr.Markedet · 1994333.852 kr.Markedet · 1995558.914 kr.Markedet · 1996622.812 kr.Markedet · 1997655.922 kr.Markedet · 1998637.604 kr.Markedet · 1999666.070 kr.Markedet · 2000794.640 kr.Markedet · 2001646.806 kr.Markedet · 2002718.100 kr.Markedet · 2003673.208 kr.Markedet · 2004745.620 kr.Markedet · 2005888.638 kr.Markedet · 20061.008.092 kr.Markedet · 20071.280.540 kr.Markedet · 20081.330.764 kr.Markedet · 20091.108.626 kr.Markedet · 20101.105.702 kr.Markedet · 20111.073.624 kr.Markedet · 20121.053.328 kr.Markedet · 20131.252.848 kr.Markedet · 20141.096.328 kr.Markedet · 20151.335.838 kr.Markedet · 20161.258.524 kr.Markedet · 20171.275.810 kr.Markedet · 20181.433.362 kr.Markedet · 20191.773.492 kr.Markedet · 20201.567.780 kr.Markedet · 20211.461.140 kr.Markedet · 20221.743.908 kr.Markedet · 20231.670.034 kr.Markedet · 20241.753.970 kr.Markedet · 20251.751.390 kr.Markedet · 20261.809.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbendvej 39
5220 Odense SØ		84 m²153 m31-07-20251.700.000 kr.20.238 kr./m²
Tjørnevej 7
5220 Odense SØ		90 m²188 m02-10-20251.900.000 kr.21.111 kr./m²
Vildrosevej 6
5220 Odense SØ		92 m²117 m17-02-20242.565.000 kr.27.880 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 31
5220 Odense SØ		89 m²806 m30-10-20241.850.000 kr.20.787 kr./m²
Carlsen-Skiødts Vej 7
5220 Odense SØ		89 m²809 m17-11-20251.895.000 kr.21.292 kr./m²
Toftevej 16B
5220 Odense SØ		96 m²288 m29-09-20252.062.500 kr.21.484 kr./m²
Niels Bjerres Vænge 10
5220 Odense SØ		89 m²946 m20-05-20251.795.000 kr.20.169 kr./m²
Niels Bjerres Vænge 18
5220 Odense SØ		89 m²960 m24-12-20252.150.000 kr.24.157 kr./m²
Niels Bjerres Vænge 16
5220 Odense SØ		89 m²967 m28-01-20251.825.000 kr.20.506 kr./m²
Sybergsvej 21
5220 Odense SØ		89 m²971 m12-08-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden