Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2765 Smørum

Nybølle Gadekærsvej 9, Nybølle

Landejendom · 395 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 395 m², grund på 552 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
395 m²
Samlet bygningsareal
395 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Vores vurdering17.546.385 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,90 pct. siden dec. 2018
621k15,0M29,4M43,8M58,2M1992199720022009201520182021202431. dec. 20183.750.000 kr.I dag · vores estimat17.546.385 kr.Markedet · 19923.289.955 kr.Markedet · 19947.212.700 kr.Markedet · 19953.029.650 kr.Markedet · 19977.011.250 kr.Markedet · 19993.658.490 kr.Markedet · 20005.245.995 kr.Markedet · 20027.452.465 kr.Markedet · 20039.061.695 kr.Markedet · 200512.969.825 kr.Markedet · 200910.953.745 kr.Markedet · 20107.578.075 kr.Markedet · 201421.884.975 kr.Markedet · 20154.874.300 kr.Markedet · 201614.321.515 kr.Markedet · 20179.300.275 kr.Markedet · 20186.040.735 kr.Markedet · 201958.217.470 kr.Markedet · 20209.643.925 kr.Markedet · 202118.280.995 kr.Markedet · 20226.639.160 kr.Markedet · 202325.392.970 kr.Markedet · 20245.571.870 kr.Markedet · 202516.027.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (landejendom)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 395 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
17.546.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.750.000 kr.
  • 1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybøllevej 22, Ledøje
2765 Smørum		324 m²1,3 km11-10-20234.250.000 kr.13.117 kr./m²
Overdrevsvej 52, Nybølle
2765 Smørum		205 m²1,5 km07-01-20245.500.000 kr.26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden