Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nybøl Vestermark 7

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 30.042 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
30042 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.428 kr/m².2.066.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)30042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.972.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybøl Vestermark 5
6400 Sønderborg		120 m²471 m16-01-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²1,9 km26-06-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl
6400 Sønderborg		173 m²2,1 km14-12-20251.850.000 kr.10.694 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl
6400 Sønderborg		182 m²2,3 km13-11-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		164 m²2,1 km21-12-20251.495.000 kr.9.116 kr./m²
Skolevænget 13, Nybøl
6400 Sønderborg		190 m²2,3 km18-11-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl
6400 Sønderborg		165 m²2,3 km10-02-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl
6400 Sønderborg		166 m²2,7 km03-04-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl
6400 Sønderborg		151 m²2,1 km07-04-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		179 m²3,3 km06-05-20251.725.000 kr.9.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden