Ny Viborgvej 3

Villa · 213 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 5.314 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 5314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.265 kr/m².2.563.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.545.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1755,33 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014245.000 kr.
1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbjerg Ager 4 7840 Højslev	207 m²	730 m	29-01-2025	4.700.000 kr.	22.705 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby 7840 Højslev	190 m²	251 m	08-12-2024	1.295.000 kr.	6.816 kr./m²
Skolevej 21 7840 Højslev	220 m²	1,1 km	28-11-2023	1.770.000 kr.	8.045 kr./m²
Bymosevej 4 7840 Højslev	189 m²	816 m	15-08-2026	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby 7840 Højslev	173 m²	314 m	02-06-2026	1.495.000 kr.	8.642 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10 7840 Højslev	180 m²	721 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Brøndborervej 19, Dommerby 7840 Højslev	171 m²	529 m	27-01-2025	1.560.000 kr.	9.123 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	1,8 km	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Havrevej 6, Dommerby 7840 Højslev	164 m²	423 m	25-08-2024	895.000 kr.	5.457 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	2,2 km	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu