Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Ny Vestergårdsvej 30

Villa · 197 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.238 kr/m².7.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 34.887 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.027.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1333,77 pct. siden jul. 1993
420k3,3M6,1M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1993420.405 kr.I dag · vores estimat6.027.627 kr.Markedet · 19921.427.659 kr.Markedet · 19931.342.161 kr.Markedet · 19941.422.537 kr.Markedet · 19951.799.398 kr.Markedet · 19961.673.712 kr.Markedet · 19971.931.585 kr.Markedet · 19982.168.182 kr.Markedet · 19992.449.498 kr.Markedet · 20002.359.469 kr.Markedet · 20012.515.690 kr.Markedet · 20022.912.054 kr.Markedet · 20032.972.730 kr.Markedet · 20043.087.581 kr.Markedet · 20053.993.584 kr.Markedet · 20064.775.083 kr.Markedet · 20074.998.678 kr.Markedet · 20085.263.643 kr.Markedet · 20094.212.254 kr.Markedet · 20104.211.663 kr.Markedet · 20114.073.172 kr.Markedet · 20124.218.361 kr.Markedet · 20134.465.990 kr.Markedet · 20143.891.144 kr.Markedet · 20155.062.506 kr.Markedet · 20165.780.177 kr.Markedet · 20175.280.782 kr.Markedet · 20185.744.717 kr.Markedet · 20195.613.515 kr.Markedet · 20206.222.639 kr.Markedet · 20217.177.892 kr.Markedet · 20227.916.839 kr.Markedet · 20238.708.779 kr.Markedet · 20247.807.110 kr.Markedet · 20258.004.110 kr.Markedet · 20269.377.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1993 · Alm. Salg
420.405 kr.
I dag · vores estimat
6.027.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg420.405 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²24 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²48 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²137 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²184 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²452 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²416 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²389 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²409 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²336 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Enebærvej 22
3500 Værløse		184 m²255 m11-06-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden