Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ny Strandvej 63

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.394 kr/m².5.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 35.394 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.987.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,37 pct. siden aug. 2008
727k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20082.780.000 kr.I dag · vores estimat5.987.207 kr.Markedet · 1992792.488 kr.Markedet · 1993889.724 kr.Markedet · 19941.039.812 kr.Markedet · 19951.249.906 kr.Markedet · 19961.020.394 kr.Markedet · 19971.236.182 kr.Markedet · 19981.329.476 kr.Markedet · 19991.500.588 kr.Markedet · 20001.370.356 kr.Markedet · 20011.808.502 kr.Markedet · 20021.616.512 kr.Markedet · 20031.816.678 kr.Markedet · 20042.665.084 kr.Markedet · 20052.116.562 kr.Markedet · 20063.445.016 kr.Markedet · 20074.380.000 kr.Markedet · 20083.062.642 kr.Markedet · 20092.237.888 kr.Markedet · 20103.148.198 kr.Markedet · 20113.021.178 kr.Markedet · 20122.397.028 kr.Markedet · 20132.937.666 kr.Markedet · 20143.137.540 kr.Markedet · 20152.613.546 kr.Markedet · 20163.352.014 kr.Markedet · 20173.835.128 kr.Markedet · 20183.320.332 kr.Markedet · 20193.748.696 kr.Markedet · 20203.838.194 kr.Markedet · 20215.081.238 kr.Markedet · 20225.874.310 kr.Markedet · 20234.730.838 kr.Markedet · 20244.781.354 kr.Markedet · 20255.345.790 kr.Markedet · 20266.013.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
5.987.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Strandvej 89
3060 Espergærde		146 m²173 m28-08-20255.150.000 kr.35.274 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²132 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²429 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Ny Strandvej 87
3060 Espergærde		160 m²165 m20-03-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Ny Strandvej 85
3060 Espergærde		127 m²153 m16-04-20244.495.000 kr.35.394 kr./m²
Ny Strandvej 77
3060 Espergærde		124 m²125 m05-06-20255.100.000 kr.41.129 kr./m²
Ny Strandvej 30
3060 Espergærde		174 m²311 m24-08-20254.150.000 kr.23.851 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²386 m03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²
Ny Strandvej 44
3060 Espergærde		95 m²138 m03-07-20263.595.000 kr.37.842 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²152 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden