Ny Strandvej 12B

Rækkehus · 184 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 184 m², grund på 560 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.180 kr/m².5.329.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 33.912 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-6,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.091.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,53 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2013 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.091.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2009Bygget
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Strandvej 32A 3060 Espergærde	117 m²	332 m	13-08-2026	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Kofod Anchers Vej 34A 3060 Espergærde	169 m²	853 m	19-11-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Aurikelvej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	190 m²	1,5 km	26-01-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Mindevej 2B 3060 Espergærde	199 m²	1,1 km	11-08-2025	6.945.000 kr.	34.899 kr./m²
Jernmagervej 53 3060 Espergærde	176 m²	1,8 km	29-06-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	1,2 km	19-08-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Lergrubevej 10 3060 Espergærde	176 m²	1,9 km	20-11-2024	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Lergrubevej 42 3060 Espergærde	176 m²	1,9 km	19-08-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Lergrubevej 48 3060 Espergærde	176 m²	1,9 km	26-05-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Myremalmsvej 81 3060 Espergærde	176 m²	2,0 km	16-07-2024	5.595.000 kr.	31.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu